跳到主要內容區塊

產業用地規劃與開發

產業用地整體規劃

桃園市早期報編之工業區已發展飽和,亟需產業用地挹注,依「桃園市國土計畫(草案)」推估至2036年桃園市新增產業用地需求約973公頃。

  1. 預留產業儲備用地:為確保未來產業發展腹地,並輔導管理未登記工廠,桃園市檢覈土地適宜性,排除環境敏感地區,預留產業儲備用地,在兼顧環境永續的前提下,促進地方經濟發展及安定居民就業。
  2. 規劃產業園區:規劃中的產業園區包括大園智慧、八德興豐、新屋頭洲、平鎮東龍,及大溪科技園區等5處,開發面積共約118.19公頃。
  3. 活化產業用地:透過工業區更新立體化及輔導閒置土地釋出,活化既有產業用地。

開發中產業園區 

  • 沙崙產業園區

響應國家能源政策,沙崙產業園區規劃設置太陽能發電系統並搭配智慧儲能方案。規劃專用之污水處理廠等完善且不受外部影響具有韌性的基礎建設,並設置太陽能發電及智慧園區管理系統等創新設備,創造具生態包容性及永續性的工業環境。透過結合周邊鄰近的大園工業區、觀音工業區、桃園科技工業園區等產業聚落,提高供應鏈資源整合的功能,帶動區域物流業群聚效應。沙崙產業園區業於2022年4月開發完成,刻正辦理標售作業。開發完成後可提供17.01公頃產業用地,引進約1,000個就業機會、創造10億生產產值,刻正由多家廠商進駐建廠中。

  • 桃園科技工業園區二期

導入環保、綠能、節能之綠建築指標,提供完善公共設施,打造環保且具生態包容性、永續的綜合工業區,並推動符合綠建築指標之創新綠色經濟目標。2021年4月1日全數用地皆已取得,預計2024年12月開發完成。開發完成可提供34.6公頃產業用地及創造8,000個就業機會。

  • 產業園區用地規範

沙崙產業園區、桃園科技工業園區二期於處分產業用地時,為避免產業用地閒置,採先租後售模式,將產業用地先出租予得標廠商,待得標廠商取得使用執照並完成使用後,方得將用地移轉。另為杜絕用地炒作,沙崙產業園區規定得標廠商購置土地後一定期間內不得將土地移轉,否則將由桃園市政府以原價買回;桃園科技工業園區二期規定得標廠商購置土地後如未能於承租3年內取得廠房使用執照,則將由桃園市政府收回土地及沒收保證金。希望能透過工業區開發,將產業專區引進以往經濟發展較落後的地區,增加地方就業機會。

工廠綠色化

在工廠管理方面,透過工廠綠色化輔導團及低碳科技產業補助及獎勵計畫,推動工廠綠色化,補助廠商進行節能改善工程,2023年改善成效為每年減碳量達2,520公噸CO2e,節電量達492.3萬度。另透過工業鍋爐改善補助計畫,協助汰換既存工業鍋爐,2023年共補助13座鍋爐完成汰換,改善成效為每年減碳量約1萬3,145公噸CO2e,每年減少粒狀污染物45.7公噸、硫氧化物211.8公噸、氮氧化物101.2公噸。